1984〜1994年築, 専有面積8.20㎡〜28.20㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西八王子第2
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩10分
1989年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
442万円
24.3万円/㎡
223
369
515
661
AI査定結果
推定相場価格
442万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
369万円〜515万円
20.3万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション西八王子第2
480万円（26.4万円/㎡）/ 7階 / 18.2㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 520万円 | 28.6万円 | 7階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2026/06/17 | 380万円 | 20.2万円 | 4階 | 18.77㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/21 | 480万円 | 21.9万円 | 11階 | 21.92㎡ | 1R | - |
| 2026/02/23 | 550万円 | 32.2万円 | 10階 | 17.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/03 | 500万円 | 27.5万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/18 | 510万円 | 28.0万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/12 | 520万円 | 28.6万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/20 | 520万円 | 28.6万円 | 8階 | 18.2㎡ | 18. | 北 |
| 2024/12/09 | 530万円 | 28.2万円 | 6階 | 18.77㎡ | 18. | 南 |
| 2024/11/17 | 550万円 | 29.3万円 | 6階 | 18.77㎡ | 18. | 南 |
| 2024/08/08 | 410万円 | 21.8万円 | 6階 | 18.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/15 | 490万円 | 26.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/02 | 300万円 | 16.0万円 | 6階 | 18.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 480万円 | 26.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 西八王子駅42分 | 390万円 | 19.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/08 | 共立リライアンス高尾駅前 八王子市高尾町 | 高尾駅3分 | 530万円 | 30.3万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/17 | マリオン八王子 八王子市横川町 | 西八王子駅12分 | 500万円 | 29.7万円 | 16.82㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 23.5万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/14 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅8分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/26 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 460万円 | 25.4万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/22 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 360万円 | 20.3万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2026/06/23 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 320万円 | 21.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/06 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 440万円 | 31.1万円 | 14.15㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/19 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 400万円 | 22.0万円 | 18.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2026/06/17 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.87㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/06 | TOP西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 300万円 | 20.2万円 | 14.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2026/06/05 | サンアベニューめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 540万円 | 31.0万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/14 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 395万円 | 21.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/13 | 共立リライアンス八王子6 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅17分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/11 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 380万円 | 23.6万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2026/08/05 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 490万円 | 30.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2026/06/13 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 600万円 | 31.5万円 | 19.02㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
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